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美国房地产经纪人透露,中国富人日益热衷纽约市曼哈顿购买豪华寓所,价位从50万元到1000万元不等。平均而言,他们约花145万元购买一卧房公寓。
大多数买主购买公寓是为了自用,当作中国以外第二个字,或供在纽约念书的子女居住。在爱好方面,中国买主似乎偏好现代化的玻璃外墙大楼,像是时代华纳中心那样的建筑。
在纽约置产的中国买主大多用现金交易。50%~70%的交易不涉及房屋贷款。为争取商机,美国房地产商聘用会说华语的经纪人,不仅是普通话,还包括广东话和福建方言。
近几年中国人对纽约房地产的投资迅速增加。因为咨询豪华住宅的中国富豪不断增加,一些住宅的要价已达到3000万美元。今年纽约房地产市场的流行语是“中国人”。 |
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